40城卖地支出2万亿元 地价一连8个月同比下跌_威彩彩票经济网国度经济流派
手机看中经经济日报微信中经网微信

40城卖地支出2万亿元 地价一连8个月同比下跌

2018年12月05日 07:11   泉源:证券日报   

  ■本报记者 王丽新

  昨日,北京再次出让两宗限竞房用地,地皮出让金为32亿元。华润与新城控股辨别摘得顺义这两宗地块。两宗地中商品住房贩卖均价皆不凌驾43467元/平方米,且最高贩卖单价皆不得凌驾45640元/平方米。

  颠末41轮比赛,总部设于上海的新城控股以23.3亿元摘得一幅限竞房地块,溢价率22.63%。值得一提的是,这是2018年新城控股在北京地皮市场到场的第6场土拍,这次为新城控股初次独立在京拿地,天下化结构上了新台阶。

  至此,北京年内地皮出让金额已达1558亿元。从天下地皮成交趋向来看,据上海易居房地产研讨院公布的最新陈诉表现,本年前11个月,40个典范都会累计地皮成交面积同比增速小幅回落,累计地皮出让金支出同比降幅小幅扩展,成交均价一连8个月同比下跌,地皮成交溢价率再创新低,整个市场出现降温态势。

  2018年前11个月,40个典范都会地皮出让金累计支出20001亿元,同比降落1.8%,一连两个月同比降落。从40城年头累计地皮出让金支出同比增速走势来看,基本与40城年头累计地皮成交面积同等,6月份以来下跌趋向较为显着,10月份同比转负,是2016年头以来初次呈现。从溢价率环境来看,11月份40城地皮成交溢价率已下滑至历史低点相近,按已往短周期纪律来看,估计将来几个月溢价率下滑趋向将趋缓。

  易居研讨院研讨员沈昕表现,分都会来看,一线都会正在实行严肃的调控步伐,在部门都会总供地量和焦点地位地块供地量增长的环境下,成交面积和成交均价有所下跌,但总体溢价率维持在较低程度。部门热门二线都会也在继承实行较为严肃的调控步伐,二线都会地皮市场团体体现出量价齐跌的态势。三线都会的地皮成交面积环比呈现增长,成交均价则环比转跌,有所降温。

(责任编辑:刘朋)

精美图片